Lequartier/l'environnement : La résidence Le Panoramique se trouve sur le front de mer et vous offre un accès direct sur la Grande Plage de St Gilles. Cette longue plage de sable fin est idéale pour la pratique des sports de glisse (surf, kite surf, char à voile) ; quant aux amateurs de farniente, ils pourrons louer des cabines en bois ou en toile. Le centre de la station est à Location Studio à Saint Gilles Croix de Vie - Vide 377€ /mois cc Type de location Location classique - Meublé NonCalculez votre aide Disponibilités 18/08/2022 Disponibilités 18/08/2022 Disponibilités 18/08/2022 Afficher le numéro de téléphone Demande d'informations Demande d'informations Délai de réponse moyen 24-48h Informations et réservations Délai de réponse moyen 24-48h LE LOGEMENT Type de réservationLocation classique Type de bienStudio AmeublementNon meublé Classe énergétiqueNC GESNC Colocation possibleNon DESCRIPTION A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas du centre ville, du port et des plages, dans la résidence CROIX DE VIE, un appartement studio n°G101 de ² situé au 1er étage du bâtiment G avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de ² et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un garage F06. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC à la charge du locataire incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 83?TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité au 08/11/2022. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche de descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM gestion. Référence annonce 1424112169 745€ Appartement 4 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie Appartement de 85,68 m2 de T4 situé au 1er étage, comprenant une pièce 85 3 1 21/08/22 Voir téléphone Voir détail 9 70 € Garage box et parking 7 rue louis cristau, 85800 Saint-gilles-croix-de-vie QUARTIER BOISVINET - Idéalement situé place de stationnement privative 20/08/22 Voir téléphone Nous n'avons pas de propriétés recommandées à vous montrerMais il y a encore plus à découvrir ! Continuez à faire défiler pour voir 4 autres propriétés correspondant à vos en Studio21 m²A saint gilles croix de vie - centre ville Venez découvrir ce studio meublé comprenant Une partie séjour équipée d'un canapé convertible avec une télévision, table, bureau, dressing. 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Deux t... 12chambres d'hôtes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses environs 0.2 km 0.4 km 0.8 km 1.5 km 3 km 6 km 12 km 24 km 1 adulte 2 adultes 3 adultes 4 adultes 5 adultes 6 adultes 7 adultes 8 adultes 9 adultes 10 adultes 11 adultes 12 adultes 13 adultes 14 adultes 15 adultes 0 enfant 1 enfant 2 enfants 3 enfants 4 enfants 5 enfants 6 enfants 7 enfants 8 enfants 9 enfants 10 Logic immo Accueil Nos conseils Près de chez vous Conseils d'experts Financement Lifestyle Interviews locales Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Collectivités d'Outre-Mer Corse Départements d'Outre-Mer Grand-Est Hauts-de-France Île-de-France Normandie Nouvelle-Aquitaine Occitanie Pays de la Loire Provence-Alpes-Côte d'Azur Recherche Rechercher un article À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les biens sont loués dans la journée » Dans le Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le marché locatif est très tendu car il y a peu de biens disponibles. C'est pourquoi Simon Ceran et Charles Richard, Co-Directeurs de l’Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin, conseillent aux locataires de préparer leur dossier en amont pour ne pas passer à côté d’une belle opportunité. Image Le marché locatif de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est très tendu. © Musat – Getty Images En combien de temps se loue un logement sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? À Saint-Gilles-Croix-de-Vie et dans les communes limitrophes, le marché locatif est très tendu et les loyers ont tendance à augmenter. Les biens qui rentrent sur le marché trouvent un locataire dans la journée. Une fois l’annonce mise en ligne, nous recevons une centaine d’appels dans les 24 heures qui suivent. Nous présentons ensuite les dossiers retenus au propriétaire. Quels conseils donneriez-vous aux locataires ? De conserver toutes les pièces de leur dossier de location sur une clé USB afin de pouvoir réagir rapidement lorsqu’un bien correspondant à leurs critères arrive sur le marché. De notre côté, nous leur envoyons régulièrement des alertes par e-mail pour les avertir des dernières mises en location. 37 % À Saint-Gilles, près de 4 habitants sur 10 sont locataires de leur logement. Quel est l'impact de la nouvelle réglementation DPE ? Nous constatons peu d’impact de cette évolution réglementaire pour le moment car les biens enregistrés dans notre agence sont globalement bien notés. Néanmoins, les propriétaires-bailleurs concernés ont tendance à mettre leur bien en location saisonnière. À moyen terme, il est possible que cette nouvelle réglementation encourage les propriétaires à mettre en vente leur bien, avec le risque de voir le parc locatif diminuer sur Saint-Gilles. Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Car les appartements neufs construits sur notre secteur sont éligibles au dispositif Pinel. Or, le PLU de Saint-Gilles ayant récemment changé, de nombreux programmes neufs vont sortir de terre à moyen terme. C'est une aubaine pour les investisseurs ! Pourquoi confier la gestion locative à une agence ? Déléguer la gestion locative de son bien à une agence offre plus de sécurité au propriétaire. En effet, en cas de changement de locataire, nous nous occupons de la sélection des dossiers des candidats en amont. La délégation simplifie également le quotidien au niveau de la gestion des travaux. En outre, nous nous chargeons de toutes les démarches administratives et d’entretien du logement. De plus, toute notre équipe est originaire du secteur. Nous le maîtrisons donc parfaitement. En cas de problème dans le logement, nous savons à quel artisan local il faut faire appel pour obtenir une intervention rapide. Nous proposons une gestion locative humaine. Image Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin Ces articles peuvent vous intéresser A la une ! Appartementde type 2 à LOUER. Ref. LA4488: A proximité des commerces, Appartement de type 2 à LOUER à SAINT GILLES CROIX DE VIE. 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Bd Des Océanides - Panoramique C - Appt 98 - - 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE1 appartement, 33 m²4 personnes1 chambre1 salle de bains Informations sanitairesCet établissement a pris des mesures supplémentaires concernant la santé et l'hygiène afin de vous assurer un séjour en toute générales Animaux non acceptés Arrivée 1600 - 1800 Départ 0900 - 1000 WiFi gratuit Parking privé gratuit Télévision Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans les Pays de la Loire, l'appartement St Gilles de Croix-Vie - accès direct à la grande plage - face à la mer dispose d'un balcon. L'hébergement se trouve à 50 km de Pornic. L'appartement est équipé d'une télévision. L'appartement offre également une salle de bain. Les Sables-d'Olonne se trouvent à 24 km de l'appartement St Gilles Croix de Vie - accès direct à la grande plage - face à la mer. L'aéroport de Nantes Atlantique, le plus proche, est implanté à 58 km. 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Les frais de ménage de fin de séjour, d'un montant compris entre 70 et 170 EUR, ne sont pas inclus dans le tarif. Vous pouvez vous acquitter ou vous nettoyer même l'hébergement. Le linge de lit n'est pas fourni. Vous pourrez louer sur place moyennant des frais supplémentaires de 20 EUR ou apporter le vôtre. Les serviettes ne sont pas incluses dans le tarif de l'hébergement. Vous apporterez les vôtres ou louer sur place moyennant un supplément de 10 EUR. 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Avec un environnement mélant plages, côtes rocheuses, marais, dunes et forêts, la commune française est aujourd’hui une station balnéaire très prisée par de nombreux vacanciers. Saint-Gilles-Croix-de-Vie fut très longtemps réputé pour son activité maritime. Dès le 16ème siècle, les marins d’Angleterre, de Hollande et d’Espagne font escale dans son port. La pêche à la sardine apparait alors au 17ème siècle, pour connaître, grâce à de nouvelles techniques, un essor considérable à la fin du 18ème, et atteindre son âge d’or au 19ème siècle. Aujourd’hui, même si l’activité est toujours présente, les marins ont diversifié leur pêche avec notamment, le 19ème siècle marque également l’arrivée du tourisme balnéaire. Réservé dans les premiers temps aux grands bourgeois français, les établissement de bain attirent une population en quête de détente. Avec l’arrivée du chemin de fer et l’ouverture de plusieurs établissements de thalassothérapie, la station balnéaire n’a cessé de croître. Aujourd’hui la vie paisible de la commune de 7500 habitants attirent près de 40 000 estivants chaque année. Réserver un logement de vacances ou un appartement à Saint-Gilles Croix de Vie Soulac-sur-Mer vous offre toutes les possibilités d’hébergement, depuis les gîtes, les chambres d’hôtes, en passant par les locations de vacances et les appartements saisonniers, il y en a pour tous les goûts et pour tous les budgets ! Pensez toutefois à réserver votre location de vacancesWimdu avant de partir car Saint-Gilles-Croix-de-Vie attire de nombreux vacanciers venus de toute la France et d’ailleurs, surtout en été. Le saviez-vous ? Saint-Gilles-Croix-de-Vie est le résultat de l’unification de 2 communes en 1967, Saint-Gilles-sur-Vie et Croix-de-Vie, toutes 2 à l’embouchure de la Vie. Les habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie s’appellent les Gillocruciens. La “Confrérie de la Sardine” fur créée en 1991 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie afin de promouvoir le poisson et la station balnéaire. Que faire ?Grâce à un environnement exceptionnel, entre mer et terre, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un véritable terrain de jeux à ciel ouvert qui offre une multitude d’activités. Avec ses 32 kilomètres de côte et ses 22 plages, vous aurez le choix entre plusieurs activités nautiques. La voile offre de bonnes sensations de glisse, que ce soit en optimist, dériveur, planche à voile ou catamaran, les grands comme les petits pourront apprendre à voguer sur l’eau. Plusieurs clubs nautiques et écoles de voile proposent des stages, pour tous les niveaux. La commune est aussi un spot de surf connu qui rassemble de nombreux surfeurs, débutants comme confirmés. Le kite surf est également très pratiqué dans la région, grâce à de bonnes vagues et des vents souvent favorables, les amateurs d’acrobaties aériennes ne seront pas en reste. Char à voile, kayak de mer ou encore surfcasting disposent des installations nécessaires pour les terre, Saint-Gilles-Croix-de-Vie bénéficie également de l’environnement exceptionnel et offre ainsi un panel d’activités très vaste. La façade maritime alterne plages et côtes rocheuses, entrecoupées de falaises pouvant mesurer jusqu’à 8 mètres de haut. Vous pourrez découvrir la côte en randonnée pédestre, en suivant le GR Côte de Lumière GR 8, ou en vélo le long de la piste cyclable. A marée basse, les rochers découvrent leurs trésors cachés crabes, bigorneaux, moules, étrilles… n’oubliez pas votre épuisette ! Les marais constituent une part importante de la région. Avec plus de 1500 hectares de marais doux et de marais salants, vous pourrez découvrir une faune et une flore riches et particulières à ce type d’éco système. Enfin la forêt, plantée au 19ème siècle pour fixer les dunes, couvre aujourd’hui près de 600 hectares. Elle est constituée de feuillus, de chênes verts et de pins maritimes. Vous pourrez partir à la découverte de ce vaste espace vert en VTT, sur les 290 kilomètres de pistes fléchées, à pied ou à cheval. L’office du tourisme propose ainsi de nombreuses promenades guidées, activités thématiques… pour les grands et les petits, en famille ou entre amis, vous trouverez sans aucun doute la formule qui vous amateurs d’histoire et de patrimoine pourront partir à la découverte des trésors de la région. Plusieurs musées, des visites guidées et un patrimoine mégalithe vous offriront un bel aperçu de la région. Pour plus d’informations, adressez-vous au Bureau d'Information Touristique de Saint Gilles Croix de Vie qui propose une dizaine de visites guidées. Se déplacerPour rejoindre votre location de vacances, votre appartement de vacances ou encore votre chambre d’hôte à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, plusieurs options s’offrent à vous. En voiture, si vous arrivez de l’autoroute A87 en provenance de Paris, prenez la sortie 30, puis suivez la route en direction de La Roche sur Yon, Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Depuis Bordeaux, prenez la sortie 6 de l’A83 et suivez la même direction. En train, il vous faudra rejoindre la gare de Nantes dans un premier temps puis prendre un TER jusqu’à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. En avion, l’aéroport de Nantes Atlantique est à 70 kilomètres. Une fois sur place, le moyen le plus agréable de se déplacer est le vélovélo. Si vous ne pouvez pas venir avec votre vélo, vous trouverez de nombreuses agences de location. Nous sommes Wimdu... Wimdu est la plus grande plateforme de logements privés en Europe. 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Bateauxde plaisance neufs ou d'occasion: voilier, bateau à moteur. bateaux de plaisance; boulevard Georges Pompid, 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - France

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